電話：0512-67366132
傳真：0512-67366132
地址：蘇州高(gao)新區濱河路(lu)永和(he)街7號
太倉禾發房地產開發有限公司新建320517221001等地塊五星級酒店、大型商業綜合體、住宅用房項目（第一階段）自主驗收公示
根據《建設(she)項目(mu)環境保護管(guan)理條例》第十七條規定(ding)“建(jian)設單位(wei)應(ying)當(dang)對配套建(jian)設的環(huan)境保(bao)護設施進行驗收，編制(zhi)驗收報(bao)告，除按照(zhao)國(guo)家規定(ding)需要保(bao)密的情(qing)形(xing)外(wai)，建(jian)設單位(wei)應(ying)當(dang)依(yi)法向社會(hui)公開驗收報(bao)告”，根據《關于發布<建(jian)設(she)項目竣(jun)工(gong)環境保護驗收暫行辦法(fa)>的公告(gao)》（國環(huan)(huan)規環(huan)(huan)評[2017]4號）文件第十一(yi)條(tiao)規定，驗收報告(gao)編制(zhi)完成(cheng)后5個工作(zuo)日內，公開驗收報告，公示期限(xian)不得少于20個工作日。太倉禾發房地產開發有限公司新建320517221001等地塊五星級酒(jiu)店、大型商業(ye)綜合體(ti)、住宅(zhai)用房項目(mu)（第一(yi)階段）已于2020年(nian)4月30日通過環(huan)境(jing)保(bao)護(hu)設施竣工驗(yan)收(shou)，并取(qu)得驗(yan)收(shou)組(zu)驗(yan)收(shou)合格的意見，現將建設項(xiang)目竣工環(huan)境(jing)保(bao)護(hu)驗(yan)收(shou)監測報告表全本及驗收意(yi)見予以公示。具體情(qing)況如(ru)下：
項(xiang)目(mu)名稱：太倉禾發房地產開發有限公司新建320517221001等(deng)地(di)塊五星級酒店、大型(xing)商業綜合體、住宅用房項目（第一(yi)階段）
建設(she)單位：太倉禾發(fa)房地產開(kai)發(fa)有限公司
建(jian)設(she)地點：太(tai)倉市科教(jiao)新城十洲(zhou)路(lu)(lu)北、文昌(chang)路(lu)(lu)西、梅村路(lu)(lu)南以及太(tai)倉市科教(jiao)新城十洲(zhou)路(lu)(lu)南、文昌(chang)路(lu)(lu)西、文治路(lu)(lu)北地(di)塊
一、?工(gong)程建設(she)基本情況
（一）建設地點、規模(mo)、主要建設內容(rong)
建設地點：太倉(cang)市科教(jiao)新(xin)城十(shi)洲路(lu)北(bei)(bei)、文昌路(lu)西、梅村路(lu)南以及太倉(cang)市科教(jiao)新(xin)城十(shi)洲路(lu)南、文昌路(lu)西、文治(zhi)路(lu)北(bei)(bei)地塊(kuai)
建設規模及內容：項目總占地面積142170.25m2，規劃(hua)總建筑面(mian)積為366613.10m2，其中計(ji)容面積192683.79m2，建設內(nei)容(rong)為五星(xing)級酒店、大(da)型商(shang)業綜合(he)體、住宅用(yong)房項目，其中(zhong)3層住(zhu)宅(zhai)34幢，10層住宅2幢，15層住宅l幢(chuang)，16層住宅3幢，17層住宅5幢，2層配套2幢，1層配電房5幢；6層大型(xing)商(shang)業綜合(he)體1幢(chuang)；15層(ceng)五星(xing)級酒店建筑l幢、3層度假別墅式酒(jiu)店單(dan)元建筑7幢、2層(ceng)酒(jiu)店管(guan)理用房1幢。
本次驗收部分實際占地面積12099.61m2，建(jian)筑面積(ji)16919.63m2，計容(rong)面積(ji)為7064.54m2，不計容地下（地下車庫）面積為9855.09m2，為3層度假別墅(shu)式酒(jiu)店單元建(jian)筑(zhu)8幢及2層(ceng)酒店管理用房(fang)1幢(chuang)，年(nian)運行時間365天，每天24小時，年運行8760小時，共建有(you)客房(fang)68個(ge)，每天可接待人數約136人(ren)，目前尚未營(ying)業。
項目性質：新建
（二）建設過程及環保審批情況
太倉禾發房地產開發有限公司于2018年1月(yue)3日委(wei)托(tuo)江蘇綠源工程設計研究有(you)限公司編制《太(tai)倉禾(he)發房地產開發有限公司新建(jian)320517221001、320517221002、320517221003、320517221004、320517221005、320517221006地塊五(wu)星(xing)級酒店(dian)、大(da)型商業綜合體、住宅用房項目環境影(ying)響(xiang)報(bao)告表》，于2018年1月(yue)10日(ri)獲(huo)得(de)太倉市(shi)環境保護局的審批意見（太環建[2018]67號）；
項目總體上于2018 年05月10日取(qu)得320517221006地塊的(de)“建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許可證”（建(jian)(jian)字(zi)第太住建(jian)(jian)建(jian)(jian)許(2018) 097號），包括(kuo)B-09-02 和B-09-04 的酒店項目，2018年(nian)05月05日取得“建筑工程施工許可證”（編號： 320585201805150501），施工許(xu)可證即為本次(ci)驗收的太倉市科教新城B-09-04南區地塊項目1#、3-18#以及(ji)地庫(ku)部分。
本次第一階段驗收部分于2018年5月10日開始施工(gong)建(jian)設，2020年4月1日竣工。項(xiang)目在(zai)實施過程中無環(huan)境投訴、違(wei)法或處罰(fa)記錄。
（三）投資情況(kuang)
項目環評總投資420000萬(wan)元，其中環(huan)保投資約1100萬(wan)元(yuan)，本次第一階段(duan)實際(ji)總投資為17154.95萬元，其中環保(bao)投資為300萬元(yuan)，環境保護(hu)投(tou)資占總投(tou)資比例為(wei)1.75%。
（四）驗收范(fan)圍
本(ben)次驗收(shou)為太倉市環(huan)保局審批(pi)意見編(bian)號為“太環建[2018]67號”對應(ying)的太倉禾(he)發房地產開發有限公司新建320517221001 等地塊(kuai)五星級灑(sa)店、大型商業綜(zong)合體、住宅用房(fang)項(xiang)目(mu)第一階段(duan)驗收，驗(yan)收范圍為(wei)宗地編號為(wei)320517221006地塊的B-09-04南(nan)區地塊(kuai)1#、3-18#以(yi)及地庫(ku)部分，即 3層度假別(bie)墅式(shi)酒店單元建筑8幢(1#、3-17#、18#)及2層酒(jiu)店(dian)管理用房l幢（l7#) , 實際總(zong)建筑面積為16919.63m2。
二、環境保護設施建(jian)設情(qing)況
（一）廢水(shui)
項目施工期施工人員生活污水經化糞池處理后接入城市污水管網；施工廢水（主要包括施工車輛、機械清洗廢水和施工過程中產生的泥漿廢水）經隔油、沉淀池設施預(yu)處理后(hou)回用。
項目區域內雨、污水管網已接通，項目設(she)置1個污水排口和1個雨水(shui)(shui)排(pai)口(kou)， 污(wu)(wu)水(shui)(shui)和雨水(shui)(shui)排(pai)口(kou)均(jun)位(wei)于東(dong)側太平新路。運營期內雨水(shui)(shui)、空(kong)調冷(leng)凝水(shui)(shui)等進(jin)入(ru)雨水(shui)(shui)管(guan)網(wang)，集中排(pai)入(ru)市政雨水(shui)(shui)管(guan)網(wang)；生活污(wu)(wu)水(shui)(shui)接入(ru)市政污(wu)(wu)水(shui)(shui)管(guan)網(wang)進(jin)入(ru)太倉市南郊新城區 污(wu)(wu)水(shui)(shui)處理(li)廠集中處理(li)，本次驗收不涉及餐飲部分，全部為住宿和管(guan)理(li)部門，目前無(wu)居民及客房入(ru)住，因此未(wei)檢測。
（二(er)）廢(fei)氣(qi)
項目施工期的廢氣主要為揚塵和汽車、施工機械排放的尾氣，施工期采用合理安排施工布局、土工布等物體遮蔽、灑水抑塵、控制汽車行駛速度、覆蓋棄土、工程完成后?及時填埋并(bing)種植(zhi)植(zhi)被等措施(shi)控制廢氣(qi)排放。
運營期項目主要大氣污染物為汽車尾氣，無組織排放，通過安裝換氣扇對地下車庫進行通風換氣(qi)。由于本次驗收項目暫未正式(shi)運行(xing)，故(gu)不進(jin)行(xing)廢(fei)氣監測。
（三）噪聲(sheng)
項目施工階段加強施工管理，合理布局和使用施工機械，妥善安排作業時間，夜間不(bu)施(shi)工(gong)(gong)；施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)使用低(di)噪聲的(de)施(shi)工(gong)(gong)機械和其他輔助施(shi)工(gong)(gong)設備；施(shi)工(gong)(gong)場(chang)地的(de)施(shi)工(gong)(gong)車輛出(chu)入(ru)地點已盡(jin)量遠離敏感點，車輛出(chu)入(ru)現場(chang)時低(di)速、禁鳴。
運營期項目的風機、水泵等安裝在地下車庫旁獨立的單間內，均采用低噪振動型設備，并設(she)置減振臺座(zuo)，墻體(ti)采用隔聲(sheng)材(cai)料(liao)，達(da)到控制噪聲(sheng)的目(mu)的。
本次驗收期間，監測單位于2020 年4 月23日-24 日，在驗收(shou)部分邊(bian)界設(she)置了(le) 4 個噪聲監(jian)測點位 (Z1-Z4) , 監測結果(guo)顯(xian)示，晝、夜噪(zao)聲(sheng)排放符合《社(she)會生活環(huan)境噪(zao)聲(sheng)排放標準》 (GB22337-2008) 表 l 中 2 類標準。
（四）固體廢物
施(shi)工(gong)期主要固體廢(fei)棄(qi)(qi)物(wu)為施(shi)工(gong)作業中(zhong)產生(sheng)的(de)(de)建筑垃圾及(ji)施(shi)工(gong)人(ren)員的(de)(de)生(sheng)活垃圾。其中(zhong)生(sheng)活垃圾定點收(shou)集后(hou)定期委托環(huan)衛部門(men)清運(yun)；建筑垃圾中(zhong)的(de)(de)廢(fei)棄(qi)(qi)土(tu)石方運(yun)往太倉市(shi)城(cheng)管(guan)局指定的(de)(de)地點進行回(hui)(hui)填(tian)、鋪(pu)路處置，廢(fei)棄(qi)(qi)鋼筋、施(shi)工(gong)下腳(jiao)料等(deng)可回(hui)(hui)收(shou)利用的(de)(de)廢(fei)棄(qi)(qi)物(wu)集中(zhong)收(shou)集后(hou)出售給專門(men)的(de)(de)單位回(hui)(hui)收(shou)利用。
運營(ying)期項目固體廢物主要為生(sheng)(sheng)活垃(la)圾。垃(la)圾分類存放，集中后送至有關部門妥(tuo)善處(chu)置，日清日運。在此(ci)基(ji)礎上，項目產生(sheng)(sheng)的(de)固廢可得到有效的(de)處(chu)置，對周圍環境(jing)影響較小(xiao)。
三、驗收結論
對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》中相關規定與要求，驗收組認為太倉禾發房地產開發有限公司新建?320517221001 等(deng)地塊五(wu)星級酒店、大型商業綜(zong)合體、住宅用房(fang)項目第(di)一(yi)階段驗收竣工環保驗收合格，驗收范圍(wei)為宗地編號為 320517221006 地塊(kuai)的 B-09-04 南區地塊 1#、 3-18#以及地(di)庫(ku)部分，即 3 層度假別墅式酒店單元建筑 8 幢(chuang)(1#、3-17#、18#) 及 2 層酒店管理用房 1 幢 (17#) ，實際總建(jian)筑(zhu)面積為(wei) 16919.63m2。
公示期：2019年(nian)5月6日至2020年6月3日
建設單位聯系方(fang)式(shi)
建設(she)單位(wei)：太(tai)倉禾發房地產開發有(you)限公司
聯(lian)系人：楊俊
聯系地址：太倉市人民新路淏華(hua)大廈
聯系電話：18901550601
【注】：請公眾在發(fa)表(biao)意見的同時(shi)盡量提(ti)供詳盡的聯系方(fang)式。
附件：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
客服