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太(tai)倉禾發房地產開發有限(xian)公司新建320517221001等地(di)塊(kuai)五(wu)星(xing)級(ji)酒店(dian)、大(da)型(xing)商業綜(zong)合(he)體(ti)、住宅用房項目（第(di)二階段）自主驗收公(gong)示

根據《建設項(xiang)目(mu)環境保護管(guan)理條(tiao)例(li)》第十七條(tiao)規定(ding)“建設(she)單(dan)位應(ying)當對(dui)配套建設(she)的環境保護設(she)施進行驗(yan)收，編制驗(yan)收報告(gao)，除按照國(guo)家規(gui)定需(xu)要保密(mi)的情(qing)形外，建設(she)單(dan)位應(ying)當依(yi)法向社(she)會公開(kai)驗(yan)收報告(gao)”，根據《關于發布<建設項(xiang)目(mu)竣工環境(jing)保護驗收暫行(xing)辦法>的公告》（國環規環評(ping)[2017]4號(hao)）文件第(di)十一條(tiao)規定，驗(yan)收報(bao)告(gao)編制完成后5個工(gong)作(zuo)日內，公(gong)開驗收報告，公(gong)示(shi)期限不得少于(yu)20個工作日。太倉禾發房地產開發有限公司新建320517221001等地(di)塊五星級酒店、大型(xing)商業(ye)綜合體、住宅用房項(xiang)目(mu)（第(di)二階段）已于2020年8月6日通過(guo)環境保護(hu)設施竣工驗(yan)收(shou)，并取得(de)驗(yan)收(shou)組驗(yan)收(shou)合(he)格的(de)意見，現將建設項目竣工環境保護(hu)驗(yan)收(shou)監測報告表全本(ben)及驗收意(yi)見予以公(gong)示。具(ju)體情況如下：

項(xiang)目(mu)名稱：太倉禾發房地產開發有限公司新建320517221001等(deng)地塊五星級酒店、大(da)型商業綜(zong)合體、住宅用房項目(mu)（第二(er)階(jie)段(duan)）

建設單(dan)位：太倉(cang)禾發房地產開發有限公司

建設地點：太(tai)倉市科(ke)教新城(cheng)十洲路(lu)北、文(wen)昌路(lu)西、梅村路(lu)南以及太(tai)倉市科(ke)教新城(cheng)十洲路(lu)南、文(wen)昌路(lu)西、文(wen)治路(lu)北地(di)塊

一、?工程建設(she)基本情況(kuang)

（一）建設地點、規模、主(zhu)要(yao)建(jian)設內容

建設地點：太倉(cang)市(shi)科教新(xin)城十洲路(lu)(lu)(lu)北、文昌路(lu)(lu)(lu)西、梅村路(lu)(lu)(lu)南以及(ji)太倉(cang)市(shi)科教新(xin)城十洲路(lu)(lu)(lu)南、文昌路(lu)(lu)(lu)西、文治路(lu)(lu)(lu)北地塊

建設規模及內(nei)容：項目總占地面積142170.25m²，規(gui)劃總建(jian)筑(zhu)面積為366613.10m²，其中計容面(mian)積192683.79m²，建設內容為五星級酒店、大型商業(ye)綜合體、住宅用(yong)房項目，其中3層(ceng)住宅34幢，10層住宅(zhai)2幢，15層住宅l幢，16層住宅3幢，17層住宅(zhai)5幢，2層配套2幢，1層配電(dian)房5幢；6層大型(xing)商業綜合體1幢；15層五星(xing)級酒店建筑l幢、3層度(du)假別墅(shu)式酒店(dian)單元建筑7幢、2層酒店管理用房1幢。

本次驗收為第二階段驗收，驗收范圍為宗地編號為320517221002的(de)C-05-01商業(ye)地塊中(zhong)的6層大型商業綜(zong)合體(ti)一(yi)幢及(ji)其地(di)庫(ku)配套，地(di)塊建(jian)筑面積(ji)為53622.67m2；以及宗(zong)地編號為320517221004的C-06-02南側大地(di)塊的編號為20#、21#的(de)10層(ceng)住宅2幢(chuang)，編號為1#-19#的3層住宅19幢，編號為46#、47#的1層(ceng)配電(dian)房2幢及其地庫配套，地塊建(jian)筑(zhu)面積(ji)為73915.08m²，住宅和商(shang)業地(di)塊總建筑面積(ji)為127537.75 m²

項目性質(zhi)：新建

（二）建設過程及環保審批(pi)情況

太倉禾發房地產開發有限公司于2018年1月(yue)3日委托江蘇綠(lv)源工程設(she)計研(yan)究有限公司編制《太(tai)倉禾(he)發房地(di)產開發有限公司(si)新建(jian)320517221001、320517221002、320517221003、320517221004、320517221005、320517221006地塊五星(xing)級(ji)酒店、大(da)型商業綜合體、住宅用房項(xiang)目環境影響報告(gao)表》，于2018年(nian)1月10日獲得太倉市環(huan)境保護局的審批意見（太環(huan)建[2018]67號）；

項目總體上于2018 年(nian)02月(yue)14日取(qu)得(de)320517221004的(de)C-06-02地(di)塊的(de)“建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證”（建(jian)(jian)(jian)字第太住建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)許(2018) 024號），2018 年04月28日取得(de)320517221002的C-05-01地(di)塊(kuai)的“建(jian)設工程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證(zheng)”（建(jian)字第(di)太住(zhu)建(jian)建(jian)許(xu)(2018) 087號），2018年06月01日(ri)取得C-05-01地塊的“建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)可證”（編號： 320585201806010101），2018年04月04日取得C-06-02地塊的“建筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證”（編號： 320585201804040301）施工(gong)許可證。

本次第二階段驗收部分于2018年4月4日開始施工建設，2020年7月20日(ri)竣工。項(xiang)目在(zai)實施過程(cheng)中無環(huan)境(jing)投訴、違法(fa)或處罰記錄。

（三）投資情況(kuang)

項目環評總投資420000萬(wan)元，其中環(huan)保投資約1100萬元，本(ben)次第二階段實際總投資為94908.92萬(wan)元，其(qi)中環保投資為(wei)633.8萬元，環(huan)境保護投(tou)資(zi)(zi)占(zhan)總(zong)投(tou)資(zi)(zi)比例為0.67%。

（四）驗收范(fan)圍

本次驗(yan)收為太倉市環保局(ju)審批意見編號為“太環建[2018]67號(hao)”對應的太倉禾(he)發(fa)房地產開發有限公司新建320517221001 等地塊五星級灑店、大(da)型商業綜合體、住宅用(yong)房項目第二階段驗收，驗收范圍為宗地編號為320517221002的C-05-01商業地塊中的6層大型商(shang)業綜合體(ti)一(yi)幢(chuang)及其地庫(ku)配套(tao)，地塊建筑面(mian)積為53622.67m2；以及宗地編號(hao)為320517221004的C-06-02南(nan)側大地塊的(de)編號為20#、21#的10層住宅2幢，編號為1#-19#的3層(ceng)住宅(zhai)19幢，編號為46#、47#的1層配電房2幢及其地(di)庫(ku)配套，地(di)塊建筑面積為73915.08m²，住(zhu)宅和商業地塊總建筑面積為127537.75 m²。

二(er)、環境(jing)保護設(she)施建設(she)情況

（一）廢水

本項目施(shi)工期施(shi)工人員生活污水(shui)直接接入城(cheng)市污水(shui)管網；施(shi)工廢(fei)水(shui)（主(zhu)要包括(kuo)施(shi)工車輛、機(ji)械清(qing)洗廢(fei)水(shui)和施(shi)工過程中產生的泥漿廢(fei)水(shui)）經(jing)隔油(you)、沉淀池設施(shi)預處理后回用。

本(ben)次驗收項目(mu)(mu)營運期(qi)無工業廢水(shui)(shui)排(pai)放。項目(mu)(mu)產生(sheng)的廢水(shui)(shui)主要包括業主與商戶(hu)等人(ren)員生(sheng)活(huo)污水(shui)(shui)，經市政管網排(pai)入太倉市南(nan)郊新(xin)城區污水(shui)(shui)處理(li)(li)廠處理(li)(li)，由于本(ben)次驗收項目(mu)(mu)暫未(wei)正(zheng)式運行，故(gu)不進(jin)行廢水(shui)(shui)監測。

（二）廢氣

本項目施工(gong)(gong)(gong)期的(de)廢氣(qi)(qi)主要為(wei)揚塵和(he)汽(qi)車(che)(che)、施工(gong)(gong)(gong)機械排放(fang)(fang)的(de)尾氣(qi)(qi)，施工(gong)(gong)(gong)期采用(yong)合理(li)安排施工(gong)(gong)(gong)布局、土工(gong)(gong)(gong)布等物體遮蔽(bi)、灑(sa)水(shui)抑(yi)塵、控(kong)制汽(qi)車(che)(che)行駛速度、覆蓋棄(qi)土、工(gong)(gong)(gong)程完(wan)成后及時填埋并種植植被等措施控(kong)制廢氣(qi)(qi)排放(fang)(fang)；營運期產生的(de)廢氣(qi)(qi)主要為(wei)地(di)下車(che)(che)庫的(de)汽(qi)車(che)(che)尾氣(qi)(qi)和(he)廚(chu)房油煙廢氣(qi)(qi)，汽(qi)車(che)(che)尾氣(qi)(qi)無組織排放(fang)(fang)，通(tong)(tong)過(guo)安裝換(huan)氣(qi)(qi)扇對(dui)地(di)下車(che)(che)庫進(jin)行通(tong)(tong)風換(huan)氣(qi)(qi)，廚(chu)房油煙通(tong)(tong)過(guo)分(fen)體式油煙凈(jing)化器處理(li)后通(tong)(tong)過(guo)排煙通(tong)(tong)道于樓頂排放(fang)(fang)。

（三）噪聲

本項目施工期主要噪聲源為施工作業機械和施工車輛，施工期間通過合理安排施工作業時間，避免在周圍居民正常休息時段施工；使用較先進的、低噪聲施工設備；對高噪聲施工設備設置隔聲屏障；盡量選擇晝間進行運輸等措施減少噪聲排放；營運期噪聲主要來源于水泵、風機及變壓器等設備，通過合理布局，將噪聲源遠離住宅樓，加裝減震基礎等措施，有效降低噪聲對周邊環境的影響。本次驗收期間，監測單位于2020 年(nian)7 月30日(ri)-31 日(ri)，在(zai)驗收部分邊界設置(zhi)了 8 個噪聲監(jian)測(ce)點位 (Z1-Z8) , 監(jian)測(ce)結(jie)果顯示，晝、夜噪(zao)聲排放符合《社會生活環境噪(zao)聲排放標準》 (GB22337-2008) 表 l 中 2 類標準。

（四）固體(ti)廢物

 施(shi)工(gong)(gong)期(qi)主(zhu)要固體(ti)廢(fei)(fei)棄物(wu)為施(shi)工(gong)(gong)作業(ye)中(zhong)產生的(de)建(jian)筑垃圾(ji)及施(shi)工(gong)(gong)人員的(de)生活垃圾(ji)。其(qi)中(zhong)生活垃圾(ji)定點收(shou)集(ji)后定期(qi)委(wei)托(tuo)環衛(wei)部門(men)清(qing)運；建(jian)筑垃圾(ji)中(zhong)的(de)廢(fei)(fei)棄土石(shi)方運往太(tai)倉市(shi)城管局指定的(de)地點進行回填、鋪(pu)路處(chu)置，廢(fei)(fei)棄鋼筋、施(shi)工(gong)(gong)下腳料(liao)等可回收(shou)利用(yong)的(de)廢(fei)(fei)棄物(wu)集(ji)中(zhong)收(shou)集(ji)后出(chu)售給專門(men)的(de)單(dan)位(wei)回收(shou)利用(yong)。

運營期項目固體廢物主要(yao)為生活垃圾。垃圾分類存(cun)放，集(ji)中后送至有關(guan)部門妥善處置，日(ri)清(qing)日(ri)運。在此基(ji)礎上(shang)，項目產生的(de)固廢可(ke)得到(dao)有效的(de)處置，對周圍(wei)環境影響較小。

三、驗收結(jie)論

對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》中相關規定與要求，驗收組認為太倉禾發房地產開發有限公司新建?320517221001 等地(di)塊五星級酒(jiu)店(dian)、大型商業綜合體、住宅(zhai)用房項目第(di)二階段驗(yan)收(shou)竣工環保驗(yan)收(shou)合格，驗收范圍為宗地編號為320517221002的C-05-01商業(ye)地塊(kuai)中的(de)6層大型商業綜合體一幢(chuang)及(ji)其地庫配套(tao)，地塊建筑面(mian)積為53622.67m2；宗(zong)地編號(hao)為320517221004的C-06-02南側(ce)大(da)地塊的編號為20#、21#的10層住宅(zhai)2幢，編號為1#-19#的3層住宅19幢，編號(hao)為46#、47#的1層配電房2幢及其(qi)地庫配(pei)套，地塊建筑(zhu)面積為73915.08m2，住宅和商業地塊總建(jian)筑面積為127537.75 m2（以(yi)實測數據為準）。

公示期(qi)：2019年9月16日至2020年10月14日

建設單位聯系方式

建(jian)設單(dan)位：太倉禾發房(fang)地產(chan)開發有限公司(si)

聯系人：楊俊

聯系地址：太倉市人民新路淏華大廈

聯(lian)系電話(hua)：18901550601

【注】：請(qing)公眾在(zai)發表(biao)意見的(de)同時盡(jin)量提供詳盡(jin)的(de)聯系方式(shi)。

【附(fu)件】：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?提(ti)取碼：lsug